Q1：農村宅基地確權測量的面積比老宅基地證的面積小,確權應該以哪個為准
這還用問，如果老宅基地證 時間在有效期的話 ， 當然是按照老宅基地證上的面積 、四至范圍、 農村宅基地確權第一步就是收集資料，確權做到有法可依 有證可循 這里的證就是指 土地證 、
通俗來講 有土地證 ，土地是人家的 只要不超出土地證上的面積 人家愛建多大面積 就建多大面積，明白不
追問 : 我的老宅基地證是1987年人民政府頒發的、還在有效期嗎有效期指的是什麼意思.多謝了求詳答。
追答 : 有效 ！！ 再詳細就詳細不下來了 土地證放好 最好能影印一份另找地方存放 ，可以拿著土地證去鄉里邊土地局地籍 說明下情況
Q2：河南土地確權怎麼處理超面積的宅基地
國家政策明文規定不符合規劃不予發放合法使用權，等著什麼時候拆舊蓋新讓政府調整才能取得使用權，當然也不在不動產登記范圍內
Q3：宅基地確權中，宅基地面積超出，一戶多宅怎麼辦
《中華人民共和國土地管理法》(1)第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
《國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》(國土資發[2008]146號)(2)第三點規定，嚴格落實農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定。除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。
那麼，國家對於農村宅基地“一戶一宅”是如何認定的呢?國家並無文件對此明確規定，以下是紹興嵊州市官方發布的認定標准，供大家參考：
國土“戶”是指本行政區域內實行農村集體所有制形式的本村常住戶(寄戶除外)。戶數及人口以警察機關登記的戶籍為基礎，由國土部門最終認定。“一戶一宅”的認定標准：(3)
1.夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚後一方又另行結婚的可以認定分戶。
2.農戶只有一個子女的，父母與子女共同申請，不得另行分戶。
3.農戶有兩個以上子女，但只有一個兒子的，父母隨兒子提出申請，不得另行分戶。
4.農戶有兩個以上兒子，其中一人成年可以單獨申請分戶，其中父母應隨一方子女，不得單獨分戶。
5.一戶村民雖有兩處或兩處以上宅基地，但面積總和未超過規定宅基地面積標准的，可以認定為一宅。
6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結婚條件的，同住一宅且現有住房占地面積少於最高限額的，可以申請第二宅。
7.干部、職工的配偶為農民，需要在配偶的戶籍所在地建房，且沒有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的。
8.建房宅基地面積標准以村莊規劃布局為准，但使用農用地的面積最高限額不得超過125㎡，使用其他土地的面積最高限額不得超過140㎡。
Q4：農村宅基地確權面積比農戶合法擁有宅基地面積偏少怎麼辦？
確權是嚴重違規違法違紀的舉動，國土局有監督執行法律規定的權力和職責，即國土局可以在任何時候啟動審批程式對可能存在違法行為的宅基地進行重新審批，包括處理處罰違法人員，然後再次做出批准決定，以保證以後宅基地仍然處於依法使用狀態。確權明顯和這發生矛盾、抵觸，實際上等於剝奪了國土局監督法律的光榮任務和艱巨使命，但是黨中央並沒有取消國土部門的這項工作。等著以後不動產登記再看結果吧
