Q1：不按時還房貸的月供有什麼後果
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
Q2：房貸月供還不上怎麼辦
逾期會產生逾期信用記錄，上傳到個人征信報告中，同時銀行也會進行催繳。若持續拖欠不處理，銀行會向法院申請起訴，將房子進行拍賣抵債。
Q3：房貸月供還不上怎麼辦？
月供還不上應該：1。先暫停還本金，只還利息如果只是一時資金周轉不開，借款人可同銀行協商，申請先暫停還本金，只還利息。只要借款人在還款日前，如實向銀行說明情況，因為有房子作為抵押，銀行通常會同意借款人的申請。
2。申請延長還款期限如果是借款人經濟狀況出現了問題，導致還款能力減弱，可向銀行申請延長還款期限。 這種情況同樣需要與銀行協商辦理，一般都是可以成功辦理的。 3。向銀行申請其他借款很多銀行都有推出專門針對房貸客戶的貸款產品，如浦發銀行的“安居貸”、中信銀行的“房產抵押綜合授信”、平安銀行的“循環貸”以及很多銀行推出的“理財型房貸”，借款人可以申請短期貸款進行臨時周轉。
當然利率上可能會比房貸利率稍高一些。
Q4：上個月忘記還住房貸款月供了，怎麼辦？
遲了多久啊/.如果一次半次忘記,問題就不大.但是盡量不要...多次遲還款會影響你的征信記錄,導致你需要貸款的時候貸不到款.
Q5：房貸月供太高還不起怎麼辦？
第一、延長還款期限對於等額本息還款，還款期限越長，每月還貸月供越少，是個能減小還貸壓力的方法，不過弊端是，更改還款期限，意味著要重新簽訂貸款合同，需要按照最新的政策執行，比如現在利率上浮了10%，你剩下的貸款利率也要上浮10%，相應的房貸壓力又會變大，這點需要注意。
第二、暫停還本金貸款人可以跟銀行協商，要求暫時只償還利息，不還本金，等以後有錢了在償還本金，因為銀行有房子抵押權，通常會接受這個提議。第三、借錢還貸最後一招是下下策，要是資金真的出了問題，可以跟銀行協商解決辦法，實在不行就只能向親戚朋友借錢還貸。
Q6：房貸月供太高還不起怎麼辦
努力掙錢，緊縮開支。或找中介賣房，重新再來！
