Q1：該撤遷安置房買賣協議是否有效?
我認為：這份房屋買賣協議是無效的。 我國現行法律規定，不動產的轉讓必須辦理產權變更登記。房屋買賣協議也只有在相關登記機關進行登記後才生效。而當事人約定生效的條款是不符合法律規定的。按照《民法通則》相關規定，該協議雖符合成立要件，但由於沒有進行登記所以並未生效。房屋的所有並沒有發生轉移。 但該協議雖為生效，但對雙方當事人仍然具有約束力，受讓方可要求買方繼續履行義務並協助辦理產權變更登記。否則承擔締約過失責任。
Q2：安置房定金協議有效？
如果雙方自願簽字捺印，是有效的。有空加個微博好友給個好評啊
Q3：安置房買賣協議不公證有效嗎？
如果房子滿五年，那麼你的交易為合法有效的，這份合同是雙方真實意思的表達，不需公證也是有法律效力的，如果未滿五年那麼你的交易不符合相關政策，這種情況公證處是不會受理公證的，這份合同也存在一定風險，一旦賣方反悔，買方權益很難保證，這就是購買二手安置房的最大風險！
Q4：安置房買賣協議是有效的嗎？
我國城市房地產管理法規定了未依法登記領取權屬證書的房產，不得轉讓。原、被告簽訂協議時，被告尚未實際取得安置房，更未領取權屬證書。該協議雖為雙方真實意思表示，但違反了國家法律的強制性規定，應屬無效。
合同法規定了合同無效，自始就沒有法律約束力。合同被確認無效後，因該合同取得的財產，應當予以返還。兩被告因該合同的無效，不僅取得了房款，也取得了房款的使用權，該使用權可按銀行同期存款利率計算出其財產價值。
Q5：拆遷安置房買賣協議有法律效力嗎
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。
如果只是簽協議，本身就沒有取得所有權，存在天然風險。而協議是否有效需要看協議雙方的資格、協議內容是否違反了強制性法律規定等。
