Q1：按揭貸款的房子
必須把貸款還完才可以出售或者再次抵押的。你可以跟買家商量。讓他付全款或者是轉按揭。
Q2：按揭貸款的房子怎麼過戶？
房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下：1.買賣雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核透過後辦理結清貸款；4.結清貸款後在注銷他權；5.注銷他權後辦理過戶手續；6.過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；7.銀行放款；8.銀行放款後交易就結束了，買方按時還款就可以了；
Q3：銀行有貸款按揭不了房子,怎麼樣才能按揭房子
按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房；信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。2、產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。 4、填寫合同；銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；銀行收取費用預審透過後，通知客戶交費;6、產權過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；8、銀行放款。
Q4：請問按揭的房子能貸款麼?我的房子做了按揭但是我想要貸款
你好,按揭房子,你貸款已經辦理,產權抵押給了銀行,暫時不是你的了,你不能再次把這房子拿去抵押貸款,因為產權不是你的,是銀行的,你需要還清之前貸款按揭,之後,贖回產權,才可以辦理再次抵押。!
Q5：房子按揭貸款怎麼還劃算
從劃算角度看等額本金供款好，如還款能力強收入高的可以做等額本金供款，如想每月還款輕松些，還是做等額本息供款好。
