Q1：請問吉林省長春市公積金貸款買二手房流程？是否一定需要中介辦理？
之前是一次性付款銀行沒有借款未還清的可以。公積金貸款買房流程很復雜，我得具體了解你的情況。長春市樂家房地產很願意幫助你。
地址：重慶路亞泰富苑樓上5單元1925室
電話：0431-88915445
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Q2：透過中介買的二手房交易流程是什麼樣？公積金貸款，一般多久拿到房產證？
透過中介買二手房的交易流程一般如下：掛牌公示房源信息→核驗房源→網簽合同確認→資金監管→繳納稅費、維修基金→受理、審核→記載樓盤表→發放《市房屋交易和產權狀況確認單》→房屋交易管理部門實時將房屋產權交易信息上傳至市數字辦的信息共享平台→不動產登記機構依據房管部門推送的交易確認信息、完成登記後、將登記的信息實時傳送至市數字辦的信息共享平台→房屋交易部門將登記信息記載至樓盤表。
注意：不同地區的具體流程會有差異，以當地為准。
公積金貸款購房什麼時候拿到房產證需要看貸款銀行是否收押房產證，若是需要收押，貸款還清時候可以取回房產證，若是不收押房產證收押他權證，在規定時間內辦完過戶抵押手續就可以取得房產證。
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Q3：求，不透過中介買二手房，需用公積金貸款，這個流程是怎麼樣的
當地公積金管理中心有流程示意圖
不實很詳細
一般先拿房產證去公積金管理中心預約評估，評估報告出來之後拿評估報告和雙方資料去公積金管理中心找一家銀行簽寫相關資料文件，然後去房管交易中心辦理過戶手續，等房產證出來後拿房產證給銀行，讓銀行開始辦理貸款手續。
一般周期很長，在3個月左右。中間對於賣方有風險。
Q4：北京透過中介買二手房，同時用公積金貸款的具體流程
我是 北京鏈家地產的 我們的正常程式是,買賣雙方以及中介方簽,三方的買賣合同.一般在這之前我們已經對你們雙方的情況有大概了解,包括你能貸款的額度,這主要是取決你交納公積金的情況和房子本身的價值.了解後會幫忙你們算出你最低以及最高首付.就很明白了.
1.簽三方合同
2.根據你的情況,算出首付款.先付款
3.評估公司,評估價值
4.到公積金管理中心簽貸款合同
5.過戶 交稅,
6.公積金管理中心會把錢直接放給業主
你要確定找中介 我們都會全程為你安排.
中介費我們收成交價格的3%
另外要收 貸款服務費3000
過戶要收 過戶費3000
說的不是很具體 因為具體的太多,說了更迷糊總之中介都會替你安排好的。直到最後拿到新房本.
