Q1：新婚姻法離婚後房產分割
根據婚姻法解釋三第十條的規定，你的這種情況，房產證上只有你的名字則是個人財產，雖然婚後共同償還貸款，只需要補償對方即可。但是加上了對方的名字，則成為了夫妻共同財產。原則上要均分。
Q2：新婚姻法是如何規定離婚房產的分割的？
對於夫妻共有的房屋，按夫妻共同財產分割。對不宜分割的夫妻共有財產房屋，應根據雙方的住房情況，並按照照顧撫養子女方或無過錯方的原則，分給一方所有，而分得房屋的一方，對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下，應照顧女方的權利。
對於夫妻個人所有的房屋，包括一方婚前所有的房屋，或婚後約定為一方所有的房屋，離婚時仍歸房屋所有人所有。
對於夫妻雙方共同出資，取得部分產權的房屋，享有部分產權房屋的一方，一般應按所得房屋產權的比例，並依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標准價，給予對方一半價值的補償。不過如果夫妻雙方都要爭奪房屋，而且雙方同意，或者雙方的經濟住房條件基本相同的話，可以采取競價方式解決。
對於夫妻共同居住、承租公房的，離婚後雙方均可承租。如果該房屋面積較大，而且能夠隔開居住使用的，可以由雙方分別租住。
wWW.bAzhi&sHI.cOMQ3：新婚姻法中房產如何分割？
新婚姻法剛剛頒布不久，引起了許多人的關注，畢竟是與自己生活緊密相關的一部司法解釋，新婚姻法在結婚離婚方面和夫妻財產方面進行了一些新的規定，新婚姻法對於房產分割，也就是不動產分割也進行了一些規定，房產分割又多種情況。
第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。自然增值是指在財產所有人擁有的財產因所有人以外的變化因素的存在而出現的價值增長狀態，財產增值的原因是由於外在的因素造成。例如商業中心地段的不動產因其稀缺性和不可替代性增強而增加的價值；擁有的古玩隨著收藏菜市場的繁榮而價格上漲；持有的股票因公司業績優異而價格上揚等。
孳息指由原物所產生的額外收益。孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息例如：母雞生的蛋、牲畜下的幼崽，果樹長出的果子土地自然生長的糧食、草、樹木等植物。法定孳息李如意租金銀行存款的利息等。
舉例：若男方婚前購買一套房子，價值100萬元，結婚後男方只是單純的持有該套房子且未做任何經營、租售等，8年後隨著周邊房價翻番，該套房子若出售的話菜市場價預計在在200萬元，若此時夫妻雙方協議離婚的，該套房子包括按菜市場價增值部分全都歸男方所有。若在婚姻存續期間男方為做生意而出售該套房子籌集資金的，在做生意期間因經營良好而賺到100萬元，此後夫妻雙方協議離婚的，此投資經營增值的100萬元就屬於夫妻共同財產。
第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。合同法第186條： 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
由此可見，贈與合同根據性質的不同法院有不同的處理情況，因為要顧及公共利益和社會秩序，一般的贈與合同在權利轉移之前是可以撤銷的，有些特殊的不行。
盡管婚姻存續很多年，但沒有辦理產權變更登記的，在離婚時進行房產分割，依然是可以撤銷贈與的，該房產依然歸於另一方，離婚時不予分割。
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由一方父母出資登記於一方子女名下的房產，房產分割時，該房產依然歸一方所有，不予分割。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。父母雙方購買，登記於夫妻雙方名下的房產，離婚進行財產分割時，按照各自父母的出資份額進行按份分割，房產可以進行拍賣後折價分配，也可以協商由一方購買，購買一方給予另一方補償。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，一方婚前購買的房屋，婚後共同還貸的，財產分割時也只屬於一方，不予分割，但是要給另一方必要補償。
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。
第十八條 離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。離婚後還有沒有涉及分割的夫妻共同財產，還是可以請求法院進行分割的。
婚姻的締結是一段緣分，祝福大家都能有美好的婚姻生活。
以上就是新婚姻法關於房產分割的規定，小編也給出了一些理解，希望對你有所幫助。
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Q4：2018新婚姻法離婚房產規定如何分割？
隨著中國改革開放的加快，戀愛和婚姻都變的自由，這一遍離婚率也逐漸提高。而夫妻離婚之後就會面臨財產的分割就變的尤為重要，其中婚姻期間的房產分割又是重中之中了。比如去年鬧的轟轟烈烈的王寶強和馬蓉離婚案財產分割問題。
2018年新婚姻法分割房產分割的是夫妻共有房產。首先我們就要明確夫妻共同財產的范圍。那麼這麼分割房產，就有下面幾種情況。
一、夫妻一方贈與另一方的財產，離婚後房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》第六條，婚前或者婚姻存續期間，當事人約定將一方的所有房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人們法院可以按照《合同法》第186條規定處理。在這個時候，一方贈與另一方房產，只要沒有過戶，贈與的一方也是可以撤銷贈與，離婚的時候房產還是屬於贈與一方，不得分割。
二、夫妻一方父母出資購買房產，離婚後房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》第七條，夫妻結婚後由一方父母單獨出資為子女購買的房產，產權登記在出資者子女名下，按照新婚姻法第18條規定，視為這是出資方只對自己子女的贈與，該房產只能認定為出資者子女的房產。離婚的時候該房產只能作為出資一方的財產，是不能被分割的。
三、夫妻雙方父母出資購買房產，離婚後房產如何分割？
在《婚姻法司法解釋三》中，由雙方父母共同出資購買的房產，產權登記在一方子女名下。該房產可認定為雙方按照各自父母出資份額共同擁有，當事人另有約定除外。在這種情況下離婚房產按照出資份額進行房產分割。
四、夫妻一方婚前購買房產，離婚後房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》第10條規定，夫妻一方在婚前購買房產，支付首付款並在銀行貸款。婚後夫妻雙方共同還債，因為此房產登記在支付首付款一方，如果夫妻離婚，該房產由雙方協商解決。如果雙方不能達成協商，那麼法院可以判定該房產屬於產權登記一方，還沒有歸還完全的貸款屬於產權一方的個人債務。婚後雙方共同還貸支付款及其相應的增值部分，按照婚姻法第39條規定，由產權登記一方對另一方進行補償。
五、夫妻雙方以一方父母名義買房，離婚後房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》第12條規定，夫妻雙方在婚姻存續期間，用夫妻的共同財產購買的房產，但是產權登記在一方父母的名下。房子的產權屬於一方父母，夫妻離婚後不屬於夫妻共同財產，不能進行分割，只能按照出資比例，折算成債務要求產權一方償還出資額和增值部分。
不知道我的回答能否讓大家滿意，希望能幫助到有正在為離婚後夫妻房產如何分割而焦慮的朋友們，如果覺的我說的有道理，請給我點贊，請您關注我。謝謝大家了！
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