Q1：买二手房首付是交给中介吗
可以各地的房产局都有资金托管中心，为二手房交易提供资金安全的保障。你和房主之间的买卖，钱款最好交给房主。交给中介不是很安全。
Q2：购买二手房首付款应该交给中介还是卖方
二手房交易过程中因为首付款的事情发生的太多了，比如去年轰动西北五省的“兴麟房产”你可以百度查看下，相信你看过后就不会把首付款交给中介了。
在看看著名演员方子哥通过我爱我家在北京购买二手房被骗400多万，你也不会把钱交给房东了。
那么首付款应该怎么办？
一、地方政府是否存在二手房过户资金监管平台，假如有政府的平台那当然最安全了；
二、假如政府没有该平台，买卖中介三方通过开设共同监管账户专款专用；
三、在办理房产过户当日，等卖房签字后在向卖房支付首付款；
Q3：通过中介买二手房贷款首付款应该给谁
分有无资金监管两种情况： 1、无资金监管，严格正规的流程是交给中介，由中介根据情况转交，这样，中介会承担责任，一旦有问题，可以把中介列为共同被告！ 2、有资金监管，直接交给资金监管机构（房管局、银行，或者中介机构）直接交给房主的风险很大如贷款审批有问题，退回首付款很麻烦！
Q4：买二手房首付款是付给中介的吗
首付款走资金托管银行，中介只收取服务费。买卖双方提供同一家房管局认可的第三方交易银行借记卡，交易房款走这张银行卡发放的银行而不是中介。
Q5：无锡买二手房首付是付给中介的吗
现在房产局规定，首付款必须打到房产局资金托管帐号里面。这样可以确保买卖双方利益。
Q6：在房产中介贷款买二手房，为什么首付款要先交给中介，在中介办贷款买房子必须这样吗？
首付款先交给中介是不合理操作。正规中介不是这样操作的。
以保定市为例，保定市民生、华中、四通、华兴等大型房产中介公司的做法是在收取定金、中介费之后，会要求购房者将首付款打入指定银行的个人7a64e59b9ee7ad9431333431353963账户中，而这个银行账户为购房者所有，也做后续的分期还款之用。
而一些小型或者新成立的房产中介公司的做法却不一样，他们会要求购房者将首付款交到中介手中，然后再由中介去办理过户和贷款。随后，都市报记者通过调查，发现二手房中介市场在首付款的收取方面，确实存在不一致现象。
有业内人表示，正是因为缺乏第三方的监管，所以很多房产中介公司可以任意支配购房者的首付款。保定市的二手房市场存在监管漏洞，希望银行和政府有关职能部门能进一步规范中介结构的市场行为，让购房者放心买房。
扩展资料：
安徽省住建厅有关人士表示，2016年3月份，住建部就表态将开展房地产中介市场专项整治，将在房源发布、备案管理、中介从业人员管理等方面重点整治。最近，住建部已召开电视电话会议，将于近期开展房地产中介市场专项治理行动。
合肥市房产局人士则表示，该部门已在酝酿房产中介市场整治方案，将通过责令整改、信用考评、暂停或关闭经纪机构存量房网上签约、依法处罚等措施，坚决打击房地产经纪机构众筹、垫付购房首付款等投机行为。
参考资料来源：凤凰网-二手房市场监管缺位 巨额首付款究竟该给谁
参考资料来源：人民网-合肥下月整治二手房中介 严打垫付首付款等行为
