Q1：请问档案验收和竣工验收有什么区别？谢谢
2001年7月4日《建设部令第90号发布关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》修正)
第八条“列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。”
第九条“建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案认可文件。
所以工程档案验收在时间上在工程档案的前面，取得预验收许可是工程竣工验收的条件之一。
Q2：商品房的竣工验收标准和验收程序
这些你要参照几个程序来验收，这里有详细的验收规范，你可以去看看！标准编号:GB 50202-2002 标准名称:建筑地基基础工程施工质量验收规范标准状态:现行实施日期:2002-5-1 颁布部门:中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局内容简介:本规范适用于建筑工程的地基基础工程施工质量验收。
出处: 前页下载: 标准编号:GB 50209-2002 标准名称:建筑地面工程施工质量验收规范标准状态:现行实施日期:2002-6-1 颁布部门:中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局内容简介:本条规定了本规范的适用范围。
对本规范未包括的建筑地面工程（ 含基层铺设和各类面层铺设）施工质量验收必须按设计要求或现行国家有关规范和标准进行验收。本条规定了本规范检验、验收的质量标准和原则， 考虑了目前的情况，还应符合建筑地面工程设计文件和承包合同中附加条文中有关建筑地面工程的质量指标， 但其质量指标均不得低于本规范的规定。
出处: 标准编号:GB 50210-2001 标准名称:建筑装饰装修工程质量验收规范标准状态:现行实施日期:2002-3-1 颁布部门:中华人民共和国建设部 国家质量监督检验检疫总局内容简介:本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
出处: 前页下载: 最好的还是这个 标准编号:GB 50300-2001 标准名称:建筑工程施工质量验收统一标准标准状态:现行实施日期:2002-1-1 颁布部门:中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局内容简介:本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。
出处: 前页下载: 。
Q3：建设单位在组织工程竣工验收前，应请城建档案馆预验收，验收内容有哪些？
验收的内容包括：
你从开工到竣工之间收集的所有资料
开工报告，施工许可证、施工组织设计、施工方案、交桩书、各种材料合格证书，复试报告、所有工序评定资料、设计变更资料、竣工图纸等，这些资料的整理归档，按规定分类组卷。
Q4：建设项目竣工验收和施工项目竣工验收
一样的名字不一样而已，竣工验收包括所有主体及配套都得施工完成 所以没差
Q5：工程竣工验收有哪些验收?(指需要质检站参加的)
工程竣工验收需要质监站(是监督的监，不是检测的检)参加的，就是单位工程质量验收。必须验收合格的有 1. 单位工程所含分部(子分部)工程 的质量均应验收合格;2. 质量控制资料应完整;3. 单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;4. 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;5. 观感质量验收应符合要求。 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》第5节，5.0.4
Q6：什么是竣工验收以及竣工验收备案表？
所谓竣工验收是指建设工程已由施工单位按照设计要求完成全部工作任务，准备交付给建设单位投入使用时，由建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位等有关单位依照国家关于建设工程竣工验收制度的有关规定，对该工程是否符合设计要求和工程质量标准等所进行的检查、考核工作。
竣工验收合格后，各单位会在《工程竣工验收报告》上签章确认。 《竣工验收备案表》是在竣工验收合格的基础上，将《工程竣工验收报告》及相关资料提交建设行政主管部门核验，同时经建设单位（开发商）、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位等有关单位签署意见，同时在网上予以公示。
备案合格后，由建设行政主管部门发放《竣工验收备案表》。由此可见，买受人在收房时，有权要求开发商提供证明其符合交付条件的相关法律文件；而开发商具备了法定和约定的条件后，也有权要求买受人履行合同义务，按约收房。
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