结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

Q1：男方结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

婚前买的房子，如果房产证只有男方一人的名字，不算夫妻共同财产，算是男方的婚前财产。当然，如果房产证添加了妻子的名字，那就算是夫妻共同财产。

Q2：结婚前两人买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前两人同时出钱购买房属共同财产，如一人出钱就是个人财产

Q3：结婚前共同出资买的房子算夫妻共同财产吗

第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产），那这个问题现在是有争议的。

要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。 如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。

如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。如果你只是未雨绸缪，那我建议你，房子的贷款让父母去还，并且每次都以转账的形式，就是从你父母的账户里转账到贷款还款的账户里。 这样首付是婚前付的，婚后的贷款是父母还的，就完全跟对方无关了。

结婚年限跟婚前的财产没有关系。那个结婚几年就变成共同财产那是婚姻法修改前的老黄历了，已经改了很多年了。

Q4：结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

1、结婚前买的房子，登记在购买方的名下，不属于夫妻共同财产，属于个人财产； 2、结婚前买的房子，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，配偶有权要求分割； 3、法律依据： 1）《婚姻法》　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。 2） 《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Q5：结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

正常不会算。但是如果是两人共同出资买房，房产证上有两个人的名字。或者有出资的证据，可以享受到自己出资部分的权益。

Q6：领证第二天买的房子算夫妻共同财产吗？

法海一粟认为，领取结婚证的第二天购买房子，是否属于共同财产，需要看购房资金的来源。

1、属于夫妻共同财产的情形。

（1）购房资金为夫妻共同收入。如果购房资金来源于夫妻二人共同收入的，则所购买房子应当认定为夫妻共同财产。

（2）购房资金为夫妻共同负债如贷款。如果购房资金来源于夫妻二人借贷，则所购房产属于夫妻共同财产。

2、属于一方个人财产的情形。

（1）购房资金源于婚前个人存款。如果购房资金来源于一方婚前存款，则所购买房子应当属于一方个人财产。因为，婚前存款为个人财产，用婚前存款购买房子，不过是个人财产从原来的货币形式转化的实物形式。在该转化过程中，个人财产不会转化为共同财产。

（2）购房资金源于一方父母出资。如果购房资金来源于一方父母，所购买的房子产权又登记在一方名下的，依法应当视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产，而不能认定为双方共同财产；除非双方另有约定。