Q1：发票上定金和订金的区别，哪个可以退还，那个不可退还
订金可以退了,但定金不可以退的.
Q2：定金和订金的区别是什么？
简单的说，定金是受法律保护的。房产交易中签署合同，定金用于作为履约的保证。根据国家法律规定，定金的数额不得超过主合同的20%。比如交易一套100万元的房子，定金最多只能为20万元，超出20万元的部分是得不到法律保护的。
订金则是预付款的一种形式，不存在违约责。交易不成功只需原数退还就可以了，不需要退还双倍订金。
所以在房产交易中，一般是用宝盖头的定。定金根据违约责任分三种情况：
（1）买方违约。合同生效后，买方没有按照约定情况进行交易，定金将不予返还。
（2）卖方违约。卖方没有按照合同内容执行，按照定金罚则，卖方需要赔付双倍定金给买方。
（3）买卖双方交易不成。买卖双方都没有违约行为，只是对于合同的条款不能达成一致，卖方需将定金全额退还给买方，不属于违约。
另外在二手房交易中关于定金还要注意以下几点：
1、关于定金的退还事项最好在签订合同时明确好，将退定金的相关条款写入协议书中。明确交付时间、交付方式以及定金额度，出现问题可以按照协议中的约定去执行，避免不必要的纠纷。
2、签约时要保证是合同双方本人签字。当事人和主合同人必须保持一致，主体不一致，定金无法起到担保的作用。
3、定金在转账时要有一个转账的凭证。只有在交付定金之后，合同才生效。
最后，欢迎大家关注“优悠鹿”，获取更多干货。我会经常分享一些有用的知识和信息，涉及房产投资、理财、养娃、旅游度假等等。让我们一起分享生活，享受生活！
Q3：买房订金和定金有什么区别？ 哪个可退回？
购买房子是人们刚性的需求，而往往购买房子的时候会涉及到定金和订金，这是两个完全不同的概念。大家还是很有必要了解清楚的，不然，踩到陷阱可就麻烦啦！
定金和订金的法律理解
当我们准备购房的时候就会涉及到合同和金钱的交易，很多人都会发出这样的疑问：购房时的定金和订金到底有什么不一样吗？首先这是涉及到法律责任的问题，定金它是您在和开放商签订购房合同之后支付给开发商的钱或者一些抵押的东西，简单说，如果开发商没有按时交房，您可以根据合同索要自己应有的赔偿，而订金它是没有法律效应的，跟购房合同没有太大的关系。如果到时开发商没有及时交房，到时他们只要退回这个订金其他索赔的内容都是内有保障的。
缴纳定金或订金时应注意哪些问题
既然这两个词语的法律意义不同，那么我们在支付定金或订金的时候要注意哪些呢？小编要给大家一个建议，您签订购房合同之后确实应该支付一定的定金给开发商，而且这个额度一般是总价格的百分之二十，一般都不会超过这个额度的，如果对方和您索要了更多的定金。这时候显然是不合理的，您可以直接提出异议。如果您购房的时候只支付了订金，那么到时候对方如果没有履行合同，就没有其他额外的补偿，所以建议各位打算购房的朋友，还是把合同弄清楚，并且和对方签订合理的定金。
定金和订金是否可以退回
我们刚刚说的是购房之前签合同的订金，那么如果是打算装修呢？其实这也是一样的，如果您已经和装修公司签订了协议同时也缴纳了一定的定金，如果对方没有按时处理好装修的问题，那么您一样可以凭借这个书面协议和对方索要应有的赔偿。
（以上回答
全面及时的楼盘信息，点击查看
Q4：订金和定金的区别 哪个能退
购买房屋的时候一般都会让购房者缴纳一部分定金，不过正是因为这部分定金，经常会发生一些定金的纠纷问题出来，而很多购房者在处理这个定金问题上没有很清楚的认识，其实缴纳定金是有区别的，那么定金和订金有什么区别呢，哪个是能退的呢？
一、定金和订金有什么区别
1、两者性质不同
定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
2、两者法律后果不同
根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。
3、两者的数额限制不同
根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％。若收受方违约，只需要退回原订金，而不是双倍返还；若给付方违约致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还订金。
二、哪个能退
1、订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2、并不是的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
以上就是关于定金和订金的区别了，是否能退还要根据具体情况来看，目前我国法律没有明确规定，不过订金不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
Q5：定金和订金是什么意思，有什么区别，谁能告诉我哪个能退
订立可以退，属于预订的意思
定金，在支付方违约情况下不能退，法律明文规定的
《合同法》
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
Q6：定金与订金到底有什么区别？
定金与订金，虽然是一字之差，区别还是挺大的。
定金，是规范的法律概念。是签订合同的双方当事人，为了合同的顺利履行，由买方向卖方支付的款项。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，卖方要支付双倍定金。比如小王买房子，支付给售楼处10000定金，如果小王不想买这套房子了，那么这10000块就拿不回来了。如果售楼处把房子卖给别人了，那么售楼处要支付给小王20000万。
订金，从财务的角度来说跟预付款差不多。就是购买方为了取得货物的购买权利，支付给卖方的款项。如果交易顺利进行了，那么订金就是预付款，可以从货款当中扣除，如果交易没有顺利进行，订金卖方要退还给卖方。
定金跟具有法律效力。定金一旦支付，交易就必须完成，不然会有损失。如果是订金的话，那就可以退回了。
