Q1：首付交了 貸款辦不下來怎麼辦
那要看什麼原因，一、如果是因為你惡意隱瞞自己的真實情況或者是你不願意配合提供資料或簽字，那麼這款是不能退的，至少要被扣違約金；二、如果合同或協議有約定，按約定的處理；三、如果是客觀原因，比如銀行信貸政策要求嚴格，審查不過關等，是可以退回的，開發商無權扣留。
Q2：買房子首付交了貸款辦不下來怎麼辦
如果你是買的二手房 1，和賣方協商協議撤銷，(一般你會損失定金) 2，換一家銀行接著辦貸款，(找到以前貸款沒批的原因，提前打點好) 如果你買的是一手房一般開發商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買了，首付退回，定金沒了， 還有就是交全款，找親戚朋友借點，等房本下來了，在去做抵押，還他們，(抵押貸款利息要比購房貸款利息高點)
Q3：首付交了貸款辦不下來怎麼辦
貸款下不來，能不能要求退回首付，能退回多少首付，取決於購房合同中的約定及買方的購買能力。有的購房合同中會約定：如果因為銀行政策變化等原因導致買方無法取得足額貸款，買方應當於多少天內自行籌集餘款。
在合同已經如此明確約定的情況下，買方就不能以貸款下不來為由主張解除合同，自然也就無權要求退回首付。 但是有的合同中沒有上述約定，如果此時買方真的沒有能力籌集到房款，再一味地要求買方履行購房合同也就失去意義了。
因為貸款下不來是買方在簽訂購房合同時無法預料到的，即使買方因此不能繼續履行購房合同，也不是因為買方的過錯造成的。這時候，法律賦予了買方根據情勢變更原則解除合同的權利。 買方在證明自己確實無力履行的情況下，可以主張解除購房合同。
合同解除了，賣方也就失去了繼續保留首付的合法依據，自然應當將首付退回給買方。由此可見，購房合同中如何約定，直接影響到首付能不能拿回來。所以購房合同時中的條款很重要。一般情況下，不管什麼原因，想退房就要和開發商磋商了，即使同意你也要支付一定違約金的，假如不同意你只能本人想方法湊夠剩下的錢，由於買賣合同簽了就有效。
Q4：交了首付貸款辦不下來怎麼辦？
交了首付貸款辦不下來要分情況來看 如果開發商證件不齊全是可以退的 如果是購房者個人徵信問題不可退
Q5：首付交了貸款辦不下來怎麼辦呢？
一。瞭解貸款辦不下來的原因，並補救當得知這種情況下時，首先要找銀行業務員瞭解自己貸款批不下來的原因，然後相對應的補救。二。換家銀行看看：不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬鬆的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。
三。找擔保公司：如果你確實還想要購買這套房子，但是自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那麼可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。但是要注意的是，擔保公司的收費會比較高，會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等。
Q6：關於房貸，首付交了之後，貸款辦不下來怎麼辦？
可退房，並要求返還首付款。
根據 《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
