银行房地产贷款两道红线 银行房地产贷款两道红线是指，房地产开发商和个人购房者在向银行申请贷款时，需要符合两个基本条件：一是房地产开发商的贷款余额不能超过其净资产的70%，即开发商的负债率不能超过70%；二是个人购房者的贷款资金不能用于购