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农村怎么盖房子便宜

Q1:怎么才能在农村买块地盖房子?

按现行的国家规定,只有农du村户口的居民,可以再本村集体土地上拥有一块宅基地,并建设住宅。如果是城市户口的话,或者不是本地的农村户口,估计很难。

目前没有合法的途径让城镇户口的人去农村买地(租地)盖房子,因为土地法规定:农村土地集体所有,私人之间不得买卖,所以,你尽管与村委会签订土地使用转让协议,取得土地使用,但是你在这块土地上边盖的房子,只有你自己的居住,没有所有(也就是销售)。

Q2:农村为什么在农田盖房子

宅基地的批准权在县级人民政府。只要有批文就合法,就可以盖的

Q3:为什么在农村盖房子这么便宜?

这位网友,因为农村土地属于集体土地,非国有性质。上面所盖房子只能自住,不具有内商品性质,个人不拥有物权(房屋产权),房屋不能随意转让或者上市买卖交易,因此较商品房要便宜很多。

希望网友明了。诚祝网友快乐。

Q4:农村盖房子怎么贷款?

农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

农村自建房贷款对象及条件:

年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

申请农村建房贷款应具备的基本条件:

(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

申请农村建房贷款需提供的资料:

(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

(二)建房贷款的用途证明材料。

(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。

(四)农村信用社规定的其他资料。

农村自建房贷款额度:

农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。

农村自建房贷款期限:

农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

Q5:湖北枣阳一个偏僻农村盖房子 怎么样最便宜

1,地,是你自己的吗?是的话就不要钱 2,农村的话,趁农闲,很多活可以叫村民来干,管饭就行,或者象征性地给一点 其他的砖瓦,大梁等费用。100平米左右的房子,5到10万差不多吧。

Q6:农村盖房子都要什么手续

1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请d级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有证就可以了。

3、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。

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