Q1：按揭贷款的房子
必须把贷款还完才可以出售或者再次抵押的。你可以跟买家商量。让他付全款或者是转按揭。
Q2：按揭贷款的房子怎么过户？
房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；2.买卖双方到银行签订贷款合同；3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；4.结清贷款后在注销他权；5.注销他权后办理过户手续；6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；7.银行放款；8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了；
Q3：银行有贷款按揭不了房子,怎么样才能按揭房子
按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。 4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。
Q4：请问按揭的房子能贷款么?我的房子做了按揭但是我想要贷款
你好,按揭房子,你贷款已经办理,产权抵押给了银行,暂时不是你的了,你不能再次把这房子拿去抵押贷款,因为产权不是你的,是银行的,你需要还清之前贷款按揭,之后,赎回产权,才可以办理再次抵押。!
Q5：房子按揭贷款怎么还划算
从划算角度看等额本金供款好，如还款能力强收入高的可以做等额本金供款，如想每月还款轻松些，还是做等额本息供款好。
