Q1：小产权房还能买吗
可以买的，一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证（这个有法律保护的），价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律保障的。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
Q2：我买了一套小产权房现在想卖了，能卖吗
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
Q3：买了小产权房，拆迁时能拿到补偿吗？
说小产权拿不到拆迁补偿的人，你可以对西客站做一个调查，到底是有还是没有，得让事实说话！中国的小产权房最少也得有上亿平米，里面住的都是中国低层百姓，中央政府没有明文规定应该怎样解决这个问题，谁敢明目张胆的挑动众怒，谁能负起这个责任了？所以，别忽悠广大低层百姓了，他们虽然穷，但是他们不是傻瓜，甚至他们的智商高过一些名人砖家！！！
Q4：二手小产权房能买卖吗
二手小产权房不能买卖，买了小产权房由于不符合政策，讲不受法律保护，不被国家认可。
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2013年12月，北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知，坚决遏制违法建售“小产权房”行为。
2013年11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
Q5：小产权房能买吗
您好，您当然可以购买了 不过要分您的用途 如果您是打算自己居住，那么说实话，所为小产权和大产权没有什么区别
如果您打算投资，日后要卖掉房子，那么小产权房有点点麻烦，有一部分人不认可，这个您要考虑好 卖方承诺把您的户口迁移到大马村，变成大马村的集体户口，这个必须在合同或协议中明确写上，免得日后一旦您交完了首付款或者定金，卖方不认账了，您会遇到麻烦，仅此而已拆迁问题请放心，地上物和建筑物的补偿是统一按照国家标准的，也就是只要有房产，不论大小产权，补充完毕
Q6：五千一平的小产权房能买吗？
小产权房大多建在农村集体土地上，由于产权不完善，加上未交土地出让金，同时只能村集体内部流转，所以价格较正式商品房便宜，很多人看到小产权房价挌便宜点，为了这点小便宜，选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。请看二o一七年《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题，明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。同时假如房价暴涨，出售反悔，将给购房者带来一系列麻烦，购房人无资格购买小产权房，只能选择退款或转售村集体其他人。看好的请赞一下并关注，谢谢评价。
这个是你要买的小产权房吗。
Q7：深圳小产权房还能不能买？
可以买呀，为什么不能买村委的统建楼?是在听法律专家的意见吗?还是听键盘侠的说法呢？在很多原关外的地方，有些从事律师职业者能买得动的，早早就买了。
在深圳从2012以来，村委盖的统建楼从每平方米3500上涨到2017年下半年的15000元，如龙华清湖、民治地铁口附近的村委统建楼已接近18000一20000元／m2，与原关外光明、龙岗等片区商业公㝢24000元／m2都很接近了。
我在上一篇《深圳小产权房能不能买卖?》一文己说过相关问题，这里就不再重复。只是说来深的朋友，原关外的商品房房价己超50000元／m2，那些整天说村委统建楼不能买的是因为他们没有片瓦，从而想让你们在深圳也没有一个家好作伴一一这些人坏死了。如果说不能买为何连连都在爆发式上涨呢？深圳的村民委员会（居委会、股份有限公司）至少是国家最底层的单位，我很多外地在深圳的政府同事大把人去买，如公明上村统建楼，和雍景城商业楼盘规划无异，多少会给人保障的，尽管大胆去买，只是人家买得较早4600元每平就入手了，有个稳定的家；我们本地村民自建的农民房则另当别论。
